Bestuur & organisatie

 

Wie betaalt welk onderhoud?

Dat staat precies in je splitsingsakte. Gemeenschappelijke delen zoals bijvoorbeeld dak, gevel, fundering, leidingen buiten je appartement/beneden- of bovenwoning, de lift: betaalt de VvE. Binnen je appartement betaalt de eigenaar.

Twijfel? Leg je situatie aan ons voor, we helpen je graag.

 

Hoe werkt stemmen op de ALV?
Dat staat in de splitsingsakte en het bijbehorende modelreglement. Voor grote besluiten is vaak tweederde of driekwart meerderheid nodig. Plus dient de opkomst met een minimaal aantal leden te zijn. We leggen het je graag uit voor jouw specifieke situatie.

 

Huisregels opstellen of bijwerken?
Kan, mits in lijn met akte en besluiten. We hebben voorbeeldteksten.

 

AVG en ledenlijsten: wat mag?
Gebruik gegevens alleen voor VvE-doelen (beheer, ALV, incasso). Deel ze niet onnodig en bewaar deze veilig. Vraag bij ons korte richtlijnen aan.

 

Beheerder doet weinig met verduurzaming. Wat nu?
Maak er een agendapunt van voor behandeling in de ALV. Stel  een commissie duurzaamheid op en ga zelf aan de slag. Of leg je situatie aan ons voor en we helpen je.

 

Model ALV-besluit (voorbeeld)?
Beschrijf in de notulen: het aantal stemmen van totaal aanwezigen plus geldige machtigingen, omschrijving van de maatregel/het besluit, budgetplafond, financiering (fonds/lening/subsidie), planning/voorwaarden en mandaat aan het bestuur.

 

Kunnen we hulp krijgen bij het beheren van onze VvE?
Nee, hier zijn gespecialiseerde VvE beheerkantoren voor. Je kunt wel profiteren van onze ervaringen. Leg je situatie aan ons voor.

 

Kunnen we hulp krijgen bij een conflict met onze beheerder?
Nee, we mengen ons niet in de relatie tussen VvE’s en hun beheerders. Je kunt wel profiteren van onze ervaringen. Daarnaast kennen wij gespecialiseerde juristen/advocaten op het gebied van VvE’s.

 

Kunnen we hulp krijgen bij het wijzigen van de splitsingsakte?

Ja, we kunnen je op weg helpen met het proces, maar uiteindelijk is het de notaris die de akte opstelt. Leg je situatie aan ons voor.

 

Kunnen we hulp krijgen bij het uitleggen wat de rechten en plichten van bestuur en leden zijn?

Ja, we kunnen helpen. Leg je situatie aan ons voor.

 

We hebben hulp nodig bij het benoemen wat precies hoort bij de gemeenschappelijke delen en wat niet. Kunnen jullie helpen?

Ja, we kunnen helpen. Gebruik het contactformulier en we geven je antwoord.

 

Meer weten? Contact? Stel je vraag via het contactformulier

Bestuur & organisatie
Landelijke & gemeentelijke regelgeving, nieuws & subsidies van overheden
Verduurzaming & energie
Installaties & onderhoud
Schil van het complex & bouwkundig
Inspecties, advies & planning
Financiering & kostenverdeling